Gewerbefläche in Teningen-Nimburg (#12193)

Das Anwesen befindet sich im Gewerbegebiet Teningen-Nimburg. Die Gemeinde Teningen liegt mit rund 12.500 Einwohnern zentral im Landkreis Emmendingen und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss zur BAB 5 Karlsruhe-Basel in ca. 2 Minuten Entfernung. Sämtliche Schulen sind in Teningen und in der sich unmittelbar anschließenden Kreisstadt Emmendingen vorhanden.

Die funktionelle Immobilie bietet zur Straße ein repräsentatives Bürogebäude auf zwei Ebenen mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss und angeschlossener beheizter Halle.

Die hellen Büros wurden mit Teppichböden und umlaufender Verkabelung ausgestattet. Der derzeitige Mieter, der auch weiterhin im Gebäude bleiben möchte, hat die Aufteilung der Räume nach dem eigenen Bedarf durchgeführt.

Die beheizbare Halle, durch zwei Rolltore ebenerdig befahrbar, bietet eine Höhe von ca. 5,50 m unter Binder.

Neben dem Gebäude befinden sich rund 20 Stellplätze, die erst vor kurzem mit Elektro-Anschlüssen ausgestattet wurden.