Wohn-/Geschäftsanlage in Freiburg (#12184)

Das im Stadtteil Mooswald von Freiburg gelegene Grundstück ist bebaut mit einem Lebensmittelhändler und darüberliegenden Wohneinheiten. Auf dem benachbarten Flurstück befinden sich die zugehörigen Tiefgaragenstellplätze. Im Grundbuch sind mehrere Grunddienstbarkeiten (Wegerecht u.a.) und beschränkt persönliche Dienstbarkeiten (u.a. für Wärmezentrale) sowie Überbau eingetragen. Der Lebensmittelmarkt ist einer der besten Umsatzbringer für LIDL in ganz Deutschland. Ein kleiner Teilbereich im gewerblich genutzten Erdgeschoss ist an einen Imbissladen vermietet. Bei den Wohnungen handelt es sich größtenteils um Studentenwohnungen, die in der Stadt Freiburg immer Mangelware sind. Die Wohnungen haben einen praktischen Zuschnitt und stellen sin sehr gepflegt dar.